Ihr Münchner Finanzierungsspezialist
rund um die Immobilie
Servus und willkommen bei Ihrem Münchner Finanzierungsspezialisten
Finanzieren leicht gemacht
Den komplexen und vielschichtigen Prozess für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten und gleichzeitig das bestmögliche Ergebnis zu erzielen, ist unsere Mission.
Unserer Erfahrung nach wird oftmals der Fokus auf die falschen Punkte gelegt. Dadurch besteht die Gefahr, dass der Prozess unnötig kompliziert wird und das Ergebnis am Ende nicht ideal passt. Sie profitieren von unserer ganzheitlichen Betreuung und Fachkompetenz.
Wir analysieren und konzipieren jeden Fall gemeinsam und begleiten Sie auch durch den gesamten Prozess. In mehrjähriger Zusammenarbeit haben wir unser bewährtes Konzept aus der Praxis heraus entwickelt und immer weiter verfeinert, um die bestmögliche Beratung und Betreuung zu gewährleisten.
Rechnen Sie mit uns
- 35+ Jahre Beratungserfahrung
- 500+ abgeschlossene Projekte und zufriedene Kunden
- Direkter Kontakt zu Banken, Bausparkassen, Versicherungen
- Portfolio von über 500 Finanzierungspartnern
- Top Zinskonditionen aufgrund Finanzierungsvolumen
- Sehr gute Marktkenntnisse besonders im Großraum München
- Netzwerk aus Bauträgern, Maklern, Handwerkern, Notaren uvm.
- Hohe Flexibilität und schnelle Kommunikation (kurze Wege)
- Betreuung im Team
- Qualitätssicherung durch unser bewährtes 5-Stufen-Konzept
- Bei Bedarf Betreuung auch ausserhalb der Öffnungszeiten
Sorgenfrei finanzieren!
Unser 5-stufiges Analyse- und Beratungskonzept
Bei der Immobilienfinanzierung geht es schnell um sehr viel Geld und diese begleitet Sie meist Ihr halbes Leben. Damit Sie vom ersten Gedanken, bis zur Umsetzung und darüber hinaus bestens aufgehoben sind, haben wir aus langjähriger Erfahrung unser bewährtes fünfstufiges Konzept entwickelt.
1. Analyse / Erstgespräch
Zu Beginn wollen wir Sie kennenlernen und ein umfassendes Verständnis für Ihr Projekt und Ihre langfristige Lebensplanung bekommen. Hierbei spielt es keine Rolle, ob Sie grundsätzlich den Gedanken eines Immobilienkaufs oder schon ein konkretes Objekt gefunden haben.
Je mehr wir über Ihre Wünsche erfahren, desto detaillierter und solider können wir den Grundstein für Ihr individuelles Immobilienkonzept legen.
2. Machbarkeit / Belastbarkeit
Nun geht es ins Detail und wir balancieren Ihre Vorstellungen mit den Anforderungen der Banken aus, um für die reibungslose Umsetzung bestens vorbereitet zu sein. Konkret bedeutet dies, wir prüfen Ihr Wunschobjekt auf „Herz und Nieren“, zeigen Ihnen auf, welche Kosten sich ergeben, berechnen Ihnen aufgrund Ihrer Wünsche ein verlässliches Budget und erarbeiten gemeinsam einen langfristig belastbaren finanziellen Rahmen.
Es zeigt sich immer wieder, dass ungenaue oder unvollständige Analysen zu fatalen, langfristigen Folgen führen können. Durch sehr gute Marktkenntnisse in München und Umgebung, langjährige Kooperationen mit Bauträgern/ Maklern und gute Beziehungen zu Kreditentscheidern erhalten Sie ehrliche und langfristig belastbare Aussagen.
3. Lösungwege und Alternative
Wir empfehlen Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung, auch für Projekte, welche sehr komplex und individuell sind und oft im Standardprozess nicht machbar wären. Gemeinsam vergleichen wir die Details mit maximal 1-2 Alternativen.
Je mehr wir über Ihre Wünsche erfahren, desto detaillierter und solider können wir den Grundstein für Ihr individuelles Immobilienkonzept legen.
4. Genehmigungsprozess
Durch unsere Unterstützung ermöglichen wir Ihnen einen möglichst reibungslosen Genehmigungsprozess bei der Bank im geplanten Zeitrahmen.
Wir übernehmen die Dokumentenbeschaffung, Vorabprüfung aller geforderten Unterlagen und die Koordination aller Beteiligten im gesamten Ablauf. So sparen Sie sich viel Zeit und Nerven und können sich entspannt auf Ihre Immobilie konzentrieren.
5. Abschluss und weitere Betreuung
Wir prüfen gemeinsam den Darlehensvertrag, alle relevanten Dokumente, koordinieren anfallende Termine, informieren alle Parteien über den fortlaufenden Ablauf und prüfen alle Auszahlungsvoraussetzungen.
Danach erhalten Sie jederzeit Unterstützung und fortlaufend Informationen über Marktentwicklungen und Neuigkeiten. So können Sie sich sicher sein, dass keine relevanten Infos oder Termine untergehen und Sie langfristig in sehr guten Händen sind.
Finanzieren ohne Kopfschmerzen!
Wir unterstützen Sie im gesamten Finanzierungsprozess.
Unabhängig. Kompetent. Transparent.
Unser Team
Die GS Immo & Finance GbR besteht aus den Gründern Tanja Gerstl und Frank Schwarz sowie ausgewählten Partnern, die Sie hier finden.
